Simulateur
Simulateur de prêt immobilier
Mensualité, coût total, tableau d'amortissement, taux d'endettement et capacité d'emprunt : tout votre crédit en un coup d'œil.
- Dont crédit
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- Dont assurance
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- Taux global (taux + assurance)
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- Total des intérêts
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- Total de l'assurance
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- Coût total du crédit
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- Total remboursé
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Reste à vivre : – / mois
Votre crédit, année après année
| Période | Échéances | Capital | Intérêts | Assurance | Restant dû |
|---|
Où va votre argent
Votre capacité d'emprunt
Avec ce taux et cette durée, en restant à 35 % d'endettement assurance comprise :
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Simulation à titre indicatif, qui ne constitue ni une offre de crédit ni un conseil personnalisé. Les conditions réelles (taux, assurance, garanties, frais) dépendent de votre profil et de l'établissement prêteur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Comprendre le résultat
La mensualité est calculée à taux fixe, avec des échéances constantes. L'assurance est ici calculée sur le capital emprunté, comme dans la plupart des contrats groupe ; une assurance déléguée calculée sur le capital restant dû coûte souvent moins cher au total.
Le taux d'endettement rapporte vos mensualités de crédit (assurance comprise) à vos revenus nets. Les règles du Haut Conseil de stabilité financière encadrent ce taux d'effort et la durée des prêts accordés par les banques, avec une marge de dérogation limitée. La capacité d'emprunt affichée est une estimation à 35 % : votre apport, votre reste à vivre et votre profil comptent tout autant.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Une simulation générale ne tient pas compte de votre fiscalité, de votre famille ni de vos autres placements. En rendez-vous, on construit la vôtre.
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